一、项目基本情况
项目名称：晋阳街南临街商铺出租
项目编号：HXCFW2022-026
采购内容：本次采购为晋阳街南临街商铺出租项目，本项目临街商业用房位于太原市晋阳街南山西财经大学坞城校区南院北侧，建筑面积4420平方米，进行商铺招租服务等，每年租金额不低于105万元。具体谈判范围、谈判依据及所应达到的具体要求，以谈判文件中商务、技术和服务的相应规定为准。租赁期：3年。
二、供应商应具备的资格条件
1.具有独立承担民事责任能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法及失信记录；
6.具有良好的信用记录；
(1)供应商法定代表人近三年无行贿犯罪行为，提供中国裁判文书网中无行贿犯罪案件记录查询截图；
(2)供应商在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、失信惩戒对象、政府采购严重违法失信名单；
(3)供应商在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信企业名单；
(4)供应商在中国政府采购网未被列入政府采购代理机构不良行为记录名单。
(5)自然人报名的须提供人民银行打印的个人征信资料，且无不良记录（此项资格证明文件须由自然人自行查询并提供）；
7.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；
8.本次谈判采购不接受联合体参加。
三、供应商购买谈判文件须携带的资料
1.单位委托书或介绍信及承办人身份证复印件：
2.法人证明资料复印件；
3.按下列格式如实填写完整相关信息的表格：
项目名称 |
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项目编号 |
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谈判时间 |
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拟报价包号 |
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供应商名称 |
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供应商地址 |
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承办人姓名 |
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电子邮箱 |
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固定电话 |
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移动电话 |
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四、谈判文件的获取
1.发售时间：2022年8月2日至2022年8月4日（北京时间9：00—12：00，14：00—18：00，节假日除外）；
2.谈判文件发售地点：山西省太原市南中环街200号企联大厦西区9层；
3.谈判文件售价：500元，谈判文件售后不退。
五、现场踏勘
采购人于2022年8月5日上午8时30分至9时30分统一组织现场踏勘，请所有购买过谈判采购文件的供应商届时参加。（采购人不再在其他时间组织任何形式的现场踏勘，由于自身原因无法按时参加的，供应商自行承担相应后果。）
踏勘联系人：张老师，联系电话：15035173886。
六、有关情况说明
山西财经大学与太原信德裕贸易有限公司返还原物纠纷一案经太原市小店区人民法院做出了民事判决书（2019）晋0105民初9215号和（2019）晋0105民初9216号。
七、响应文件提交截止时间、开启时间及地点
1.时间：2022年8月8日9时00分（北京时间）（截止时间后送达的响应文件将被拒收）；
2.地点：山西省太原市南中环街200号企联大厦西区9层会议室；
3.届时请供应商的法定代表人或其授权的供应商代表出席。
八、发布公告的媒介
本项目谈判公告在山西省招标投标协会官网及山西财经大学官网发布。
九、联系人及联系方式
1.采购人信息
名称：山西财经大学
地址：坞城路140号
联系人：张老师
联系方式：0351-7666028
2.采购代理机构信息
名称：山西华信财招标代理有限公司
联系地址：太原市南中环街200号企联大厦西区9层
项目联系人：杨利平、董文辉、吴晓荣
联系电话：0351-2892099
